Calculateur LMNP : Micro-BIC vs Réel Simplifié
Découvrez quel régime fiscal vous fait économiser le plus. Résultat instantané, aucune inscription requise.
Simulateur Micro-BIC vs Réel Simplifié
Vos informations
Assurance, entretien, taxe foncière, intérêts d'emprunt...
Vos résultats
Micro-BIC
Réel SimplifiéRecommandé
💰 Réel Simplifié économise 1 510 €/an
Le Réel Simplifié est plus avantageux pour votre situation
Suivez vos revenus et charges LMNP automatiquement
Penry catégorise vos dépenses, calcule vos amortissements et prépare votre déclaration 2031.
Comprendre Micro-BIC vs Réel
Micro-BIC
✓ Simple : abattement forfaitaire de 50%
✓ Pas de comptabilité détaillée
✗ Plafonné à 77 700€ de CA
✗ Pas d'amortissement possible
Réel Simplifié
✓ Déduction des charges réelles
✓ Amortissement du bien et mobilier
✓ Souvent plus avantageux
✗ Comptabilité obligatoire
⚠️ Ce calculateur fournit une estimation. Consultez un expert-comptable pour votre situation spécifique.