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Calculateur Rentabilité Airbnb / LMNP

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Revenu mensuel brut (€)

Commission plateforme (%)

14%

Ménage/séjour (€)

Séjours/mois

Charges/mois (€)

Taxe foncière/an (€)

Assurance/an (€)

Réparations/an (€)

Crédit/mois (€)

Gestion locative (%)

Revenus bruts24 000 €

Frais plateforme (14%)-3 360 €

Revenus nets20 640 €

Charges

Ménage-5 760 €

Charges courantes-1 800 €

Taxe foncière-1 200 €

Assurance-400 €

Réparations-1 500 €

Profit avant impôts & crédit9 980 €

Remboursement crédit-9 600 €

Impôt estimé (~30%)-2 994 €

PROFIT NET-2 614 €

-218 €/mois

41.6%

Marge brute

-10.9%

Marge nette

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⚠️ Estimations simplifiées. L'impôt dépend de votre régime fiscal (Micro-BIC ou Réel). Consultez un expert-comptable.