Comptable LMNP ou logiciel LMNP : que choisir ?
Les deux répondent à des besoins différents. Un expert-comptable prend en charge votre comptabilité et votre déclaration. Un logiciel comme Penry organise vos loyers, vos charges et vos amortissements toute l'année. Voici comment choisir - et pourquoi beaucoup de loueurs combinent les deux.
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Ce que couvre chaque solution
Un comparatif point par point pour situer ce que fait un cabinet comptable et ce que fait un logiciel de gestion LMNP.
Suivi des loyers et des charges
Expert-comptable : Vous transmettez vos justificatifs, souvent une fois par an
Penry : Vous suivez vos loyers et vos dépenses au fil de l'année
Amortissements
Expert-comptable : Calculés et pris en charge par le professionnel
Penry : Suivis dans l'outil, avec leur effet visible sur votre résultat
Documents locatifs (quittances, baux)
Expert-comptable : Généralement hors périmètre
Penry : Générés depuis vos locations
Visibilité en cours d'année
Expert-comptable : Le plus souvent au moment du bilan
Penry : À tout moment depuis votre tableau de bord
Dépôt de la déclaration
Expert-comptable : Réalisé par le professionnel
Penry : Reste à votre charge ou à celle de votre comptable
Conseil fiscal personnalisé
Expert-comptable : Oui, c'est son métier
Penry : Non, un logiciel organise vos informations
Coût
Expert-comptable : Un honoraire annuel, variable selon le cabinet
Penry : Un abonnement mensuel à partir de 4 €
Quelle solution pour votre situation ?
Plutôt un expert-comptable
- Votre situation est complexe : plusieurs structures, SCI à l'IS, activité mixte
- Vous préférez déléguer entièrement le dépôt de votre liasse fiscale
- Vous avez besoin d'un conseil personnalisé sur votre montage
Plutôt un logiciel LMNP
- Vous gérez un à quelques biens meublés et voulez rester maître de votre gestion
- Vous voulez suivre vos loyers, vos charges et votre rentabilité toute l'année
- Vous cherchez à réduire un coût annuel qui pèse sur votre rendement
Souvent : les deux
- Vous organisez vos informations dans Penry tout au long de l'année
- Vous transmettez un dossier propre à votre comptable au moment de la déclaration
- Vous réduisez le temps passé par le cabinet sur votre dossier
Ce que Penry fait pour votre comptabilité LMNP
Penry n'est pas un cabinet comptable. C'est l'outil qui rassemble, tout au long de l'année, les informations dont votre déclaration a besoin - pour que le moment fiscal ne soit plus une reconstitution de dernière minute.
- Loyers et charges par bien
- Justificatifs rattachés
- Amortissements suivis
- Résultat fiscal estimé
- Quittances et documents locatifs
- Export pour votre comptable
Questions fréquentes
Penry est un outil de gestion et de suivi. Les informations présentées ne constituent pas un conseil fiscal ou juridique et ne remplacent pas l'accompagnement d'un professionnel.
Gérez votre LMNP depuis un seul endroit.
Centralisez vos locations, vos finances et votre fiscalité avec Penry.
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